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建筑行業特點及發展前景

作者:上海浪洪信息技術有限公司 瀏覽: 發表時間:2021-08-18 14:31:33

建筑行業就是一個圍繞建筑的設計、施工、裝修、管理而展開的行業。城市建筑是構成城市的一個重要部分,而建筑不僅僅只是一個供人們住宿休息,娛樂消遣的人工作品,它從很大的方面上與我們的經濟、文化和生活相關聯。

建筑行業包括的范圍廣,行業的企業數量眾多,行業的企業集中度不高。在我國眾多的建筑業企業中,僅上市公司就達四十多家,小型企業尤其是承包隊更是數不勝數,僅就這一點來說,行業內現有企業之間的競爭就足夠激烈,但由于規模的不同,企業之間競爭的項目或者環節也不同。研究認為大型公司主要競爭于房地產建設、基礎設施建設等大型項目的承包,小型企業主要競爭于建筑裝飾裝潢等子行業或者大型項目的分包項目等。

建筑行業細分可以分為:

1. 房屋建筑業;

2. 基礎設施業;

3. 建筑裝飾業;

4. 園林綠化業;

5. 其他建筑業。

我國建筑業已成為總產值僅低于工農業、位居第3的支柱產業,具有勞動密集性。

我國建筑行業的技術水平普遍不高。中國建筑業近年來的技術水平逐漸向高端方向發展,就許多單項技術而言,已處于世界一流水平。中國本土建筑工程公司形成了一批在國際上處于領先地位的成套施工技術,完成了多個大型建筑及部分高難度特種工程。與發達國家相比,中國建筑企業雖然在一些單項技術上有相對優勢,但技術發展很不均衡,在綜合服務能力、開拓新技術領域等方面,與國外先進企業還存在一定的差距。

工程建設、風險管理體制亟待建立。我國目前建設規模巨大,建設的復雜程度也遠超過以往,在工程建設管理體制上還存在不少問題,主要表現在:現代市場體系發育不成熟,國有建筑業企業改革不到位,建筑業資源、能源耗費大,技術進步緩慢,國際競爭力不強,工程咨詢服務體系不發達,政府投資項目建設的市場化程度不高,政府工程建設監管體制有待于進一步完善等。加上市場各方主體不成熟、行為不規范,使得工程風險大大增加。

資產負債率較高。目前,建筑行業資產負債率普遍偏高,資產負債率平均水平在80%左右。企業資產負債率偏高有其特殊的行業背景,主要是建筑業企業工程建設所需資金投入大、項目周期長、工程款支付進度慢等現象造成企業資金投入和收益之間存在時間差。

基于建筑行業的以上特點,在政府政策的驅動下,“營改增”、“四庫一平臺”等國家宏觀政策的推行將推進行業規范性與統一性,裝配式建筑興起、PPP的快速發展等將促進行業的多元化發展,“一帶一路”戰略的大力推行也促進行業的多邊發展。未來幾年我國的基礎設施建設、技術改造、房地產等固定資產投資規模將保持在一個較高的水平,中國建筑市場面臨重要的發展機遇,發展前景良好,主要表現在:

1. 從國家宏觀政策來看,建筑行業將越來越規范、統一,必將促進整個行業的良性發展;

2. 從行業發展來看,建筑行業的科技創新及社會資本累計越來越大,是作為未來行業多元發展及多邊發展的催化劑;

3. 從就業問題來看,建筑業是最富有吸納農村剩余勞動力的行業;在當前我國面臨突出的“就業問題”、“三農問題”新形勢下,建筑業發展對促進國民經濟發展、農村勞動力轉移和社會穩定起著無法替代的基礎性作用。


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